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Unsere Immobilienverwaltungsleistungen
Bei Seaways Villas, einer vollständig registrierten Agentur beim kroatischen Ministerium für Tourismus, bieten wir maßgeschneiderte Dienstleistungen für die Immobilienverwaltung für Villaeigentümer in Istrien an, mit dem Fokus auf die Schaffung langfristiger Partnerschaften, die auf Transparenz, Vertrauen und gemeinsamem Erfolg basieren.
Wir bieten Full-Service und individuell anpassbare Servicelevel, die auf Ihre spezifischen Bedürfnisse zugeschnitten sind. Unsere Dienstleistungen umfassen:
Wir bewerten Ihre Villa oder Wohnung und empfehlen anschließend Verbesserungen, um ihre Attraktivität und Rentabilität zu steigern.
Wir erstellen ein detailliertes Inventar aller Möbel, Haushaltsgegenstände und Wäschestücke für die Gäste und stellen sicher, dass alles ordnungsgemäß gepflegt wird.
Für ein verbessertes Gästeerlebnis erstellen wir ein professionelles „Willkommensbuch“ in gedruckter und digitaler Form.
Bei Bedarf organisieren wir ein Fotoshooting um die Online-Präsentation Ihrer Immobilie zu verbessern.
Als fortlaufende Airbnb-SuperHostsWir wissen, wie wir Ihr Inserat optimieren können, um es für Gäste attraktiver zu machen und eine hohe Sichtbarkeit auf Plattformen wie Airbnb, Booking.com und CandyStays, unserem eigenen Portal, sicherzustellen.
Unser eigenes Buchungsportal, CandyStays.com, ist darauf ausgelegt, Ihre Gewinne zu maximieren. Wenn Buchungen über unser Portal eingehen, genießen Sie keine Provisionsgebühren, A bedeutender Vorteil gegenüber anderen Plattformen. Dies gewährleistet eine höhere Rendite Ihrer Investition.
Wir verwenden ein fortschrittliches Channel-Management, um Kalender über Plattformen hinweg zu synchronisieren und Preise zu optimieren, um die Belegung und Renditen zu maximieren
Wir kümmern uns um die gesamte Verwaltung, inklusive der Kurtaxeneinziehung und Rechnungsstellung.
Von der Ankunft bis zur Abreise sorgt unser mehrsprachiges Team für nahtlose Kommunikation und ein außergewöhnliches Gästeerlebnis. Wir bieten Service in Deutsch, Kroatisch, Englisch, Italienisch, Spanisch und Portugiesischund sorgt dafür, dass sich Gäste aus aller Welt während ihres Aufenthalts wie zu Hause fühlen.
Wir sorgen für die regelmäßige Instandhaltung des Anwesens, des Pools, des Whirlpools und des Gartens sowie für eine gründliche Reinigung und einen Wäscheservice.
Wir organisieren die schnelle Behebung eventueller Störungen und sorgen so dafür, dass Ihre Immobilie stets in einwandfreiem Zustand und gästebereit ist.
Sie erhalten detaillierte Berichte zu Vermietungsaktivitäten, Leistung und finanziellen Ergebnissen.
Auf Wunsch können wir mit Ihrem Buchhalter kommunizieren, um Ihre steuerlichen und buchhalterischen Bedürfnisse zu erleichtern.
Warum sollten Sie sich für unser Full-Management-Service-Level entscheiden?
Bei Seaways Villas verwalten wir nicht nur Ihre Immobilie—wir schaffen eine Geschäftspartnerschaft. Wir behandeln Ihre Villa, als wäre sie unsere eigene, mit dem Fokus auf Gewinnmaximierung, Qualitätssicherung und Kundenzufriedenheit.
Mit unserem lokalen Fachwissen entwickeln wir gezielte Marketing- und Preisstrategien, um die Belegung und den Umsatz Ihrer Villa zu optimieren.
Vom persönlichen Kontakt bis zum Bewertungsmanagement kümmern wir uns um jeden Aspekt der Gästebewirtung und sorgen dafür, dass sie Jahr für Jahr zurückkehren.
Von der regelmäßigen Wartung des Pools und des Gartens bis hin zu makellosen Innenräumen stellen wir sicher, dass Ihre Villa immer in einwandfreiem Zustand ist.
Unser exklusives Buchungsportal CandyStays.com, ermöglicht Ihnen die Buchung von keine Provision, was mehr Gewinn für Sie bedeutet. Dies ist ein großer Wettbewerbsvorteil im Vergleich zu anderen Plattformen, die hohe Gebühren verlangen.
Wir glauben an volle Transparenz. Unsere Vergütung basiert auf einem Gewinnbeteiligungsmodell, was bedeutet, dass wir ein gemeinsames Interesse am Erfolg Ihrer Villa haben. Wir streben danach, langfristige Partnerschaften mit Villaeigentümern aufzubauen und behandeln Sie nicht als Kunden, sondern als Geschäftspartner mit einem gemeinsamen Ziel: die Rentabilität Ihrer Villa zu maximieren.
Flexible und maßgeschneiderte Immobilienverwaltungslösungen
Bei Seaways VillasWir wissen, dass jeder Immobilienbesitzer individuelle Bedürfnisse hat. Deshalb bieten wir flexible Service-Levels und sind immer offen für die Diskussion maßgeschneiderter Lösungen, die Ihren spezifischen Anforderungen an die Immobilienverwaltung entsprechen.
Angetrieben von Leidenschaft, Fachwissen und fortschrittlicher Technologie ist unser mehrsprachiges, kompetentes Team der Maximierung Ihrer Gewinne gewidmet und sorgen für eine reibungslose, effiziente Verwaltung der Villen. Mit unserem eigenen Buchungsportal — CandyStays.com — und unserem Fokus auf dem Aufbau echter Partnerschaften sind wir bestrebt, sowohl Ihnen als auch Ihren Gästen ein außergewöhnliches Erlebnis zu bieten.
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